С 1 марта 2025 года в России действует закон, регулирующий применение эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Благодаря этому механизму обеспечивается защита средств граждан и повышение надёжности сделок при возведении частных домов.

Как сообщил заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, на сегодняшний день с использованием эскроу-счетов ведется строительство более 16 тысяч частных домов.

— Мы видим значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Наша задача – создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Важная составляющая в этом деле – гарантировать безопасность проведения сделок. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищённого финансового механизма, — сказал Марат Хуснуллин.

Марат Хуснуллин отметил, что эскроу-счета полностью защищают средства дольщиков: подрядчик получает деньги только после завершения строительства. В случае нарушения сроков или несоблюдения условий договоров граждане могут вернуть свои вложения.

Вице-премьер добавил, что увеличивается и количество строительных компаний, готовых работать с эскроу-счетами. По данным АО «ДОМ.РФ», число таких подрядчиков выросло с 1,8 тыс. в марте до 4,7 тыс. на текущий момент.