С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который вводит механизм эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Этот механизм направлен на защиту финансов граждан от недобросовестных строительных организаций и обеспечение безопасности сделок при строительстве домов.

Согласно новому регулированию, строительство будет осуществляться подрядчиками, в том числе с использованием готовых домокомплектов, на участках, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц. Организации, желающие работать в рамках нового механизма, обязаны размещать в единой информационной системе жилищного строительства актуальную информацию о своей деятельности, строящихся домах, а также о банке, через который проходят эскроу-счета.

Марат Хуснуллин подчеркнул растущий интерес граждан к ИЖС и отметил, что высокий уровень ввода индивидуальных домов в последние годы является подтверждением этого тренда. Он также указал, что внедрение механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя в строительстве многоквартирных домов, значительно повлияет на надежность индивидуального жилищного строительства и укрепление доверия граждан к этому сектору.

— Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку, — отметил Марат Хуснуллин.