За первые три месяца 2026 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея проведено 398 контрольных (надзорных) мероприятий на земельных участках общей площадью 16677,7 га. Работа проводилась в основном дистанционными методами, без взаимодействия с правообладателями.
По результатам проведенных обследований на площади 451,8 га были выявлены признаки, свидетельствующие о возможных нарушениях земельного законодательства, а именно использование земельных участков не по целевому назначению, неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства. В связи с чем правообладателям земельных участков объявлены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.
Объявляя в таких случаях предостережение, контрольный (надзорный) орган не констатирует, что в деятельности лица уже есть нарушение, а лишь указывает лицу на недопустимость возможного неправомерного поведения. При этом в предостережении указывается, какое конкретно поведение (действие) лица может привести к совершению административного правонарушения, — пояснил заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Эдуард Куиз.
Поскольку при вынесении предостережения факт нарушения не установлен, то дело об административном правонарушении по результатам вынесения предостережения не возбуждается.
В этом и состоит смысл профилактики нарушений: не реагировать по факту выявленного нарушения путем привлечения нарушителей к административной ответственности, а предпринять меры в целях недопущения совершения административного правонарушения, — уточнил он.
Напомним, что правообладатели земельных участков и землепользователи имеют возможность самостоятельно оценить соблюдение обязательных требований при использовании земельных участков. На сайте Росреестра в разделе «Деятельность – Государственный надзор – Государственный земельный надзор» найти подраздел «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований», где и можно провести проверку.